Visites libres
- dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC, H2A 2Z7
Remarques :
Découvrez ce magnifique condo lumineux situé au 3e étage d'un immeuble paisible. Offrant deux chambres à coucher spacieuses, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement intelligent. Profitez d'une vaste terrasse privée sur le toit, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Située dans un quartier à la fois pratique et dynamique, cette adresse combine confort et accessibilité. Seulement 1 min de marche de la station de métro St-Michel et à quelques pas des arrêts d'autobus, à proximité immédiate de l'autoroute 40 et d'un charmant parc, ce condo est la définition d'une vie urbaine équilibrée.
Bienvenue au 7243 St-Michel, une propriété parfaite pour ceux qui recherchent un condo alliant modernité et confort
LE CONDO
+ Aire de vie ouverte et spacieuse
+ Condo baigné de lumière naturelle toute la journée
+ Hall d'entrée privé au 2e étage
+ Grande terrasse privée sur le toit
+ Accès à la terrasse par l'intérieur via la mezzanine
+ Immense salle de lavage offrant une tonne de rangement
+ Divers autres rangements dans tout le condo
+ Cuisine récemment modernisée
+ Salle de bain rénovée avec bain et douche indépendante
+ Deux chambres spacieuses avec de très grands placards
+ Jolis planchers de bois franc et céramique
+ Stationnement extérieur privatif à l'avant de l'édifice
LA COPROPRIÉTÉ
+ Petite copropriété bien gérée à l'interne
+ Édifice calme et propre
+ Documents des trois dernières années disponibles
+ Toiture 2025 et nouvelle terrasse privée en bois sur le toit
À PROXIMITÉ
+ 1 min de marche du Métro St-Michel
+ Plusieurs arrêts d'autobus (Ligne 41,93, 141, 188, 372)
+ Parcs à proximités (Parc François-Perreault, Beaubien, Sandro Pertini, Sainte-Bernadette)
+ Écoles primaires et secondaires (Joseph François-Perrault, Leonardo Da Vinci, Sainte-Bernadette-Sobirous)
+ Collège Rosemont, Collège Jean Eudes
+ Accès rapide à l'A40
+ Parc Maisonneuve à 10 min de voiture (Biodôme, Stade Olympique, Golf Municipal, Insectarium, Jardin Botanique)
+ Nombreux commerces et restaurants à proximité
+ 15 min de marche de la rue Beaubien et tous ses attraits
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, lit escamotable, canapé et ses coussins, étagères métalliques dans la salle de lavage.
Exclusions : Luminaire de la salle à manger, congélateur, étagères métalliques dorée dans le salon, miroir blanc dans la chambre secondaire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 7.03 x 14.69 METRE
- Équipement disponible: Interphone, Thermopompe murale
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 970 $
- Taxe scolaire: 323 $
- Taxes annuelles totales: 3 293 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 41 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 492 700 $
- Évaluation totale: 534 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 267 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1085.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.11 m x 2.54 m 6.11 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier 3e niveau 6.78 m x 4.04 m 22.3 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 5.21 m x 2.69 m 17.1 p x 8.10 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.00 m x 2.26 m 9.10 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.58 m x 4.78 m 11.9 p x 15.8 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.12 m x 4.37 m 10.3 p x 14.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.51 m x 2.54 m 8.3 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier 3e niveau 2.51 m x 2.08 m 8.3 p x 6.10 p Plancher : Céramique
- Mezzanine - Irrégulier 2.24 m x 1.02 m 7.4 p x 3.4 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 7243 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2Z7
Données démographiques de 7243 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2Z7
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
92 353.75 $Nombre moyen d'enfants
1,69Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
24.06 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.01 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.75 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.16 %Certificat d'études universitaires
2.63 %Diplômes d'études universitaires
22.4 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
52.72 %En transport en commun
36.68 %À pied
4.13 %À bicyclette
3.86 %Par tout autre moyen
2.61 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
58.36 %Maisons
41.64 %Achat ou location
7243 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2Z7
