Visites libres
- dim 04 janv 2026 14h00 - 16h00
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC, H2E 2C2
Remarques :
Découvrez cette superbe maison clé en main au coeur de Villeray. Lumineuse et chaleureuse, elle propose des espaces de vie ouverts, une belle lumière naturelle et des rénovations de qualité. Les chambres bien aménagées, les salles de bains modernes et la cuisine fonctionnelle offrent un cadre idéal au quotidien. Profitez d'une cour arrière privée parfaite pour relaxer ou recevoir. Située sur une rue tranquille, près des parcs, cafés, commerces et du métro -- un véritable coup de coeur.
Travaux effectués par ancien propriétaire:
- Cuisine et salles de bain
- Portes et fenêtres
- nouveau de bois franc au passage, salon, salle à manger et cuisine
- Électricité (80%) et plomberie (100%)
- Isolation de 3 murs extérieurs au RDC et sous-sol
- nouveau plancher de bois franc et céramique au sous-sol
- nouveau puit de lumière
- conversion du système de chauffage (maintenant plinthes électriques et plinthes à convection)
- nouvelle unité d'air climatisé murale
- rejointement de briques et remplacement des allèges ( avant )
Inclusions: Réfrigérateur (2024), cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, placard d'entrée IKEA avec miroir
Exclusions : Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Dimensions : 21.0 x 38.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 182 $
- Taxe scolaire: 515 $
- Taxes annuelles totales: 4 697 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 271 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 428 300 $
- Évaluation totale: 699 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 2086.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 83.4 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1596.0 Pieds carrés
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.91 m 10.3 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: ou salon
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.13 m 9.6 p x 7.0 p Plancher : Bois Note: ou salle à manger
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.96 m 10.2 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.64 m 8.0 p x 8.8 p Plancher : Céramique Note: bain et douche séparé
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m 11.0 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.82 m 11.7 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Salon Sous-sol 3.40 m x 5.82 m 11.2 p x 19.1 p Plancher : Bois
- Bureau Sous-sol 2.06 m x 2.49 m 6.9 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 4.60 m x 2.74 m 15.1 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 1.60 m x 3.07 m 5.3 p x 10.1 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 4.06 m x 3.05 m 13.4 p x 10.0 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 8088 Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2C2
Données démographiques de 8088 Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2C2
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
96 500.76 $Nombre moyen d'enfants
1,63Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.09 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.62 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.81 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.34 %Certificat d'études universitaires
4.17 %Diplômes d'études universitaires
33.97 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
44.87 %En transport en commun
35.95 %À pied
10.29 %À bicyclette
4.0 %Par tout autre moyen
4.88 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
91.94 %Maisons
8.06 %Achat ou location
8088 Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2C2
