Pointe-Claire QC, H9R 1J4
Remarques :
Sise sur une très jolie rue tranquille, voici un cottage qui saura plaire à une famille en quête d'une maison clé en mains. Agrandie et rénovée par les propriétaires actuels, elle dispose d'un plan très convivial et familial. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation. Dotée de 4 +1 chambres, 3 ½ salles de bains, un immense jardin, 2 garages. Une seule visite vous convaincra.
Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort moderne et son emplacement recherché. Adossée à la piste cyclable et nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille.
*** DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée*
+Hall d'entrée accueillant avec un garde-robe.
+Élégant salon privé situé à l'avant de la propriété.
+Salle à manger de belles dimensions pouvant recevoir de 8 à 12 convives.
+Cuisine spacieuse et conviviale avec îlot central, sol chauffant et accès direct au jardin.
+Salle familiale lumineuse avec plancher chauffant et ouverture sur la cour arrière.
+Salle d'eau.
+Garage double avec deux portes indépendantes.
*Deuxième étage*
+Deux chambres à coucher généreuses avec dressing.
+Une chambre à coucher avec grand placard.
+Suite principale comprenant walk-in, grand garde-robe et salle de bains attenante.
+Espace buanderie pratique au couloir avec laveuse et sécheuse superposées
*Sous-sol*
+Vaste sous-sol polyvalent avec abondance de rangement.
+Chambre spacieuse.
+Salle de bains complète.
+Grand espace de rangement avec accès à la salle mécanique.
Terrain:
+Grand jardin idéal pour la détente et les rassemblements.
+Accès direct à la piste cyclable.
+Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement de choix, cette demeure représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Pointe-Claire. Une propriété clé en main où espace et qualité de vie se rencontrent.
**DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, four Samsung, lave-vaisselle Miele, hotte de cuisine Ispira Venmar, réfrigérateur Samsung, micro-ondes Panasonic et laveuse-sécheuse LG, hauts parleurs encastrée, étagères du garage.
Exclusions : Tous les effets personnels, tous les meubles
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Placard
- Particularités du site: Accès direct à la piste cyclable
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Sol chauffant, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 984 $
- Taxe scolaire: 777 $
- Taxes annuelles totales: 6 761 $
Dépenses:
- Électrique: 2 810 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 422 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 553 700 $
- Évaluation totale: 976 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1966
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 7642.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 114.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 66.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2591.9 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.63 m 6.7 p x 5.4 p Plancher : Céramique Note: Placard
- Autre Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.11 m 15.1 p x 6.11 p Plancher : Bois Note: Interphone
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.61 m 19.10 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m 15 p x 10 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.39 m 16.10 p x 14.5 p Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.50 m 5.8 p x 4.11 p Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
- Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.51 m x 3.91 m 27.11 p x 12.10 p Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 3.23 m 13.1 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.35 m 5 p x 4.5 p Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 2.26 m 7.11 p x 7.5 p Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.33 m 12 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 2.84 m 13.8 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.55 m x 1.32 m 5.1 p x 4.4 p Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
- Autre Placard de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.14 m x 1.04 m 3.9 p x 3.5 p Plancher : Céramique Note: Superposables
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.83 m x 3.68 m 15.10 p x 12.1 p Plancher : Bois Note: Placard
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.78 m x 1.32 m 5.10 p x 4.4 p Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
- Autre Salle de bains attenante - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 2.26 m 7.10 p x 7.5 p Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.38 m x 2.87 m 27.6 p x 9.5 p Plancher : Bois Note: Placard
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.46 m x 1.52 m 8.1 p x 5 p Plancher : Bois Note: Placard
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.55 m x 2.77 m 14.11 p x 9.1 p Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.92 m x 2.77 m 9.7 p x 9.1 p Plancher : Béton Note: Placard
- Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.40 m x 2.29 m 11.2 p x 7.6 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC, H9R 1J4
Données démographiques de 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC, H9R 1J4
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
105 742.66 $Nombre moyen d'enfants
1,66Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.01 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.33 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.34 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
23.5 %Certificat d'études universitaires
3.41 %Diplômes d'études universitaires
33.41 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
76.69 %En transport en commun
8.82 %À pied
8.61 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.88 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
70.64 %Maisons
29.36 %
