Saint-Adolphe-D'Howard QC, J0T 2B0
Remarques :
Charmante propriété champêtre auto-construite en 2004, située sur un terrain boisé de plus de 18300 pi², sur coin de rue, à Saint-Adolphe-d'Howard. Aire de vie lumineuse à plafond cathédrale en bois avec foyer au gaz, 3 chambres, sous-sol aménagé et vérandas grillagées. Terrain aménagé avec cuisine d'été, abri bar et cabanon isolé et chauffé. Atout rare : accès notarié au lac Ste-Marie, à moins de 5 minutes de marche. Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides. Voir ADDENDA pour plus d'informations.
Située à Saint-Adolphe-d'Howard, entre le lac St-Joseph et le lac Ste-Marie, cette propriété toute de bois, auto-construite en 2004, séduira les amoureux de nature et d'authenticité.
Implantée sur un terrain de plus de 18 300 pi², sur coin de rue, elle offre un environnement intime et verdoyant, au coeur des Laurentides.
Dès l'entrée, l'aire de vie principale charme par son plafond cathédrale entièrement habillé de bois, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le rez-de-chaussée, à espace ouvert, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux et convivial, mis en valeur par un foyer au gaz qui en constitue le point central. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète et un hall d'entrée séparé fort pratique.
La propriété bénéficie d'un accès direct à une vaste véranda grillagée, idéale pour les repas d'été, à laquelle s'ajoute un second espace lounge également grillagé, parfait pour prolonger les soirées en toute tranquillité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, la troisième chambre, un coin bar, une salle d'eau combinée à l'espace buanderie, offrant une belle polyvalence pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le terrain est agrémenté de plusieurs bâtiments accessoires soigneusement aménagés et en symbiose avec la nature pour maximiser le plaisir de vivre en plein air. On y retrouve une cuisine d'été sur la terrasse, un abri de bois faisant office de bar (8'x10'), muni de l'électricité et offrant une vue sur la rivière, ainsi qu'un cabanon isolé et chauffé (18'x8'), ajoutant un espace de rangement ou d'utilisation polyvalent.
Atout exceptionnel : le vendeur est propriétaire d'un terrain situé au bord du lac Ste-Marie (sur chemin du Moulin) et accordera à l'acheteur un accès notarié au lac, à moins de cinq minutes de marche de la propriété. Une occasion rare de profiter pleinement de la vie en nature tout en bénéficiant d'un accès privilégié à l'eau. Un quai est à votre disposition pour vous y baigner (interdiction d'y amarrer une embarcation à moteur ni d'y laisser vos embarcations non motorisées).
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Vivre à Saint-Adolphe-d'Howard, c'est choisir le calme, la nature et la douceur de vivre des Laurentides, entre lacs, forêts et saisons bien marquées.
Inclusions: Lave-vaisselle, tous les luminaires (sauf les exclusions)
Exclusions : Tous les meubles meublants et électro-ménagers, luminaire suspendu du gazebo, luminaire suspendu chambre du sous-sol, effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Non pavée
- Eau (accès): Accès, Lac Ste-Marie, Navigable
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Fenestration: Bois
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
- Vue: sur la rivière, Sur l'eau, Sur la montagne
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 5 795 $
- Taxe scolaire: 299 $
- Taxes annuelles totales: 6 094 $
Dépenses:
- Électrique: 3 820 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 64 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 407 900 $
- Évaluation totale: 471 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 1700.01 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 93.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.98 m 5.5 p x 6.6 p Plancher : Céramique Note: Walk-in 4x5,5
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.54 m 11.8 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.62 m 9.8 p x 15.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.62 m 18.7 p x 15.2 p Plancher : Plancher flottant Note: et salon SAM 9,3x15,2
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m 13.5 p x 11 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 5x4,1 irr.
- Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.38 m 10.11 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 5,6x4,1 irr.
- Solarium Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.79 m 9.11 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: et 12x10,2
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.36 m 10.9 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Sous-sol 2.44 m x 2.36 m 8 p x 7.9 p Plancher : Céramique Note: et salle de lavage
- Chambre Sous-sol 3.89 m x 3.35 m 12.9 p x 11 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 6,1x3
- Salle familiale Sous-sol 4.52 m x 3.91 m 14.10 p x 12.10 p Plancher : Plancher flottant Note: et 25,10x10,7
- Rangement Sous-sol 1.85 m x 2.44 m 6.1 p x 8 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 111 Ch. de la Forge O., Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0
Données démographiques de 111 Ch. de la Forge O., Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
130 320.89 $Nombre moyen d'enfants
1,64Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.77 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
27.03 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.16 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.03 %Certificat d'études universitaires
2.58 %Diplômes d'études universitaires
23.44 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
95.92 %En transport en commun
0.0 %À pied
3.06 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.02 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %
