Saint-Alphonse-Rodriguez QC, J0K 1W0
Remarques :
Charmant bungalow sis au 50 Warren à St-Alphonse-Rodriguez!Construction récente (neuve en 2020) offrant 3 chambres sur un vaste terrain de plus de 6 000 m²/ ou près de 65 000 p2. Confort absolu en toute saison grâce au plancher chauffant à l'eau chaude/glycol et au chaleureux poêle à bois. Accès au lac Joly à quelques pas pour profiter pleinement de la nature. Secteur paisible, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, votre résidence secondaire avec un minimum d'entretien. Une propriété clé en main à découvrir dans Lanaudière !
Située au 50 Warren à St-Alphonse-Rodriguez, cette magnifique propriété construite en 2020 combine confort moderne, efficacité énergétique et environnement naturel exceptionnel.
Ce bungalow de plain-pied propose 3 chambres bien proportionnées, idéales pour une famille, un couple en télétravail ou même comme résidence secondaire. La propriété repose sur un impressionnant terrain de plus de 6 000 m² ou près de 65 000 p2, offrant espace, intimité et multiples possibilités d'aménagement extérieur.
À l'intérieur, le confort est assuré en toute saison grâce à un plancher chauffant à l'eau, procurant une chaleur douce et uniforme, ainsi qu'un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale lors des journées plus fraîches. Une combinaison parfaite entre efficacité et charme!
À quelques pas seulement, vous profitez d'un accès au lac Joly -- un atout précieux pour les amateurs de plein air, de kayak, de baignade ou simplement pour admirer la tranquillité du paysage Lanaudois.
Construction récente, environnement paisible, confort optimal à l'année : cette propriété représente une opportunité clé en main dans un secteur recherché de St-Alphonse-Rodriguez.
Que ce soit pour y vivre à temps plein ou comme refuge nature, le 50 Warren saura répondre à vos attentes.
Le secteur du lac Gérard est reconnu pour sa tranquillité, sa nature généreuse et sa proximité avec les attraits les plus prisés de **Saint-Alphonse-Rodriguez** :
* **Lac JOLY** : accessible à pied, parfait pour les activités nautiques sans moteur et la baignade.
* **Sentiers de plein air** : randonnée, raquette, motoneige, vélo de montagne, tout est à portée de main à St-Alphonse
* **Village de Saint-Alphonse-Rodriguez** : café, multiples restaurants, épicerie, magasin général, salaison en saison, quincaillerie et services essentiels à quelques minutes.
**Plage municipale du lac Pierre**,
**Parc régional de la Forêt Ouareau**
**Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles** à proximité.
**À 20 minutes de Rawdon ou St-Liguori** : pour ses commerces, sa plage, son spa La Source et son golf réputé.
**À 20 minutes de Val St-Côme pour vos activités de plein à longueur d'année, et si vous passez dans le village, n'oubliez pas d'arrêter à la boulangerie St-Côme pour vous y sustenter !
Contactez-moi au 450-898-3338 ou par courriel; votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite ou pour toutes informations en lien avec cette propriété !
***LE VENDEUR DÉSIGNERA LE NOTAIRE POUR COMPLÉTER CETTE TRANSACTION***
Inclusions: stores, luminaires et ventilateurs, buffet de la salle à manger, buffet dans la chambre des maîtres, table et chaise de la salle à manger, génératrice (laissée sans aucune garantie)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 42.0 x 26.0 Pieds
- Eau (accès): Accès, Non navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Rangement extérieur
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Particularités du site: Villégiature/Chalet
- Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 352 $
- Taxe scolaire: 207 $
- Taxes annuelles totales: 2 559 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 30 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 332 100 $
- Évaluation totale: 362 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 6037.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 46.94 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1092.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.37 m 9.3 p x 4.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m 12.0 p x 14.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.12 m 11.3 p x 10.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.64 m 12.3 p x 8.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.73 m 12.2 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.62 m 11.4 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.62 m 11.7 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.53 m 12.2 p x 11.7 p Plancher : Plancher flottant
- Autre salle mécanique Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.12 m 6.5 p x 3.8 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0
Données démographiques de 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
103 793.07 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
27.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.56 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.77 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.09 %Certificat d'études universitaires
1.38 %Diplômes d'études universitaires
12.7 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
97.65 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.35 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
1.26 %Maisons
98.74 %
