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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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370 000 $

6266 Rue Florent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 4A8

No. MLS® 23223959

1+1 Chambres

2  Salles de bain

78  METERSQ

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC, J1N 4A8

No. MLS® 23223959

Remarques :

Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité de tous les services. Offrant deux chambres à coucher et un beau solarium lumineux, cette propriété propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien confortable dans un emplacement de choix.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. L'ambiance y est conviviale et chaleureuse, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Une salle de bain complète ainsi que la chambre principale avec walk-in complètent ce niveau, sans oublier l'accès direct au solarium depuis la cuisine, ajoutant une belle extension à l'espace de vie.

Le sous-sol propose un aménagement polyvalent avec une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou un espace détente. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec walk-in, une salle d'eau pratique ainsi qu'une petite pièce de rangement permettant d'optimiser l'organisation au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique solarium lumineux utilisable en toute saison, parfait pour un coin lecture, un espace lounge, une salle de yoga ou même un bureau. La cour offre un environnement agréable et facile d'entretien, complété par une remise située à l'arrière de la maison pour un maximum de rangement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions: Luminaires, pôles, lave-vaisselles, support télévision dans la chambre.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 7.34 x 14.79 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 539 $
  • Taxe scolaire: 163 $
  • Taxes annuelles totales: 2 702 $

Dépenses:

  • Électrique: 790 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 101 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 191 900 $
  • Évaluation totale: 292 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Chambres : 1+1
  • Dimensions du terrain : 587.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10.97 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.21 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 77.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.00 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
  • Solarium Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.06 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.31 m x 1.78 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.90 m x 4.80 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.97 m x 4.90 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement Sous-sol 1.75 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 6266 Rue Florent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 4A8

Données démographiques de 6266 Rue Florent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 4A8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

108 849.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.37 %

Certificat d'études universitaires

0.3 %

Diplômes d'études universitaires

22.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.94 %

En transport en commun

0.23 %

À pied

4.71 %

À bicyclette

0.71 %

Par tout autre moyen

1.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.57 %

Maisons

80.43 %

Achat ou location

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