Visites libres
- sam 14 févr 2026 13h00 - 15h00
Sherbrooke (Fleurimont) QC, J1G 0C6
Remarques :
Frôlant la perfection, cet immense condo maintenu par une seule propriétaire depuis la construction est en parfaite condition et prêt à vous accueillir! Vous serez emballé par la luminosité qui envahit l'aire ouverte, les 3 chambres à coucher, la salle de bains complète, les espaces de rangement et le garage. De construction solide, vous aurez peu d'entretien à effectuer. L'extérieur propose une grande galerie, un accès au terrain arrière pour profiter des journées d'été ainsi qu'une magnifique vue sur les couchers de soleil. Coup de coeur assuré!
Ce magnifique et spacieux condo de 1 161 pieds carrés représente une opportunité rare sur le marché dû à la qualité de construction et à l'entretien irréprochable dont il a bénéficié depuis son édification en 2013. Maintenu avec grand soin par une seule propriétaire depuis la construction, il se distingue par l'état impeccable des lieux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux qui inonde le rez-de-chaussée, où l'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon, spacieux et convivial, muni d'un foyer au gaz, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La salle à manger, adjacente à une cuisine moderne et fonctionnelle, offre un cadre agréable pour partager des repas en famille. Dotée d'un design bien pensé et de nombreuses armoires de bois, la cuisine propose un espace à la fois esthétique et pratique.
L'un des atouts de ce condo est la disposition efficace des pièces. Avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacun pourra y trouver son espace selon ses besoins, que ce soit pour la famille, le télétravail ou une pièce polyvalente. La chambre principale comporte un walk-in, offrant un rangement abondant et un confort inégalé. Une salle de bains complète, bien aménagée, vient compléter l'intérieur.
À l'extérieur, vous découvrirez un patio couvert qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Cet espace devient rapidement un incontournable du quotidien. De plus, l'accès direct à un espace vert commun bien aménagé est un véritable atout, permettant de profiter de la nature sans les contraintes d'un grand entretien paysager. Vous serez également charmé par la magnifique vue offerte sur les couchers de soleil. L'emplacement de ce condo est également à souligner : situé dans un secteur recherché, il se trouve à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs et des axes routiers facilitant les déplacements.
La propriété inclut aussi un garage, pratique pour le stationnement et le rangement.
Ce cadre de vie paisible et sécuritaire est parfait pour ceux qui recherchent le confort sans compromis. Ce condo nécessite peu d'entretien, vous laissant ainsi plus de temps pour profiter pleinement de votre nouvel environnement. Une visite vous convaincra de la qualité exceptionnelle de cette propriété. Coup de coeur instantané!
Étude du fonds de prévoyance ainsi que carnet d'entretien disponibles.
Inclusions: Pôles et rideaux, luminaires, stores.
Exclusions : Armoire à droite dans le garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 25.0 x 46.5 Pieds
- Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Avec rangement, comptoir et lavabo, Chauffé, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
- Type de fenestration: Guillotine
- Vue: Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 715 $
- Taxe scolaire: 179 $
- Taxes annuelles totales: 2 894 $
Dépenses:
- Électrique: 916 $
Property Assessemnt:
- Évaluation de l'immeuble: 318 300 $
- Évaluation totale: 318 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 18083.30 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 270 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 98.4 Pieds
- Profondeur du terrain : 183.7 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1161.4 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 2.03 m x 1.37 m 6.8 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 2e niveau 2.87 m x 3.07 m 9.5 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 2.82 m x 3.00 m 9.3 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 4.62 m x 4.62 m 15.2 p x 15.2 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau 2e niveau 3.53 m x 3.23 m 11.7 p x 10.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 4.22 m 11.7 p x 13.10 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 6' x5,6'
- Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.00 m 12.1 p x 9.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 2.46 m 9.1 p x 8.1 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 1.68 m 5.0 p x 5.6 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1817 Rue de Fontainebleau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 0C6
Données démographiques de 1817 Rue de Fontainebleau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 0C6
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
132 879.28 $Nombre moyen d'enfants
1,84Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.54 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.11 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.4 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
30.38 %Certificat d'études universitaires
3.29 %Diplômes d'études universitaires
25.29 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
94.76 %En transport en commun
2.21 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.03 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
30.2 %Maisons
69.8 %
