43 Rue Roger-Boisvert, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 4E5

Remarques :

Premier acheteur, saisissez votre chance! Ce beau plain-pied situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé est prêt à vous accueillir! Maintenu par les mêmes propriétaires depuis 40 ans, il offre une cuisine rénovée avec grand îlot central, une belle grande pièce de vie en façade combinant le salon et la salle à manger et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. En tout, vous y trouverez 3 chambres et 2 salles de bains complètes. La cour arrière est entourée de haies de cèdres matures et dotée d'une remise. Ne tardez pas!

Voici une occasion à ne pas laisser passer. Ce plain-pied accueillant, sis au coeur d'un quartier résidentiel recherché, propose un cadre de vie rassurant et convivial, idéal pour s'établir durablement. Soigneusement conservée par les mêmes propriétaires depuis près de quarante ans, cette demeure témoigne d'un entretien constant et d'une attention portée à chaque détail au fil du temps. Elle est aujourd'hui prête à accueillir une nouvelle histoire, tout en offrant une base solide et fonctionnelle.

Dès l'entrée, on découvre une atmosphère lumineuse et bien équilibrée. La grande pièce de vie située en façade regroupe le salon et la salle à manger dans un espace ouvert et invitant, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La disposition favorise la circulation naturelle et permet à la lumière de s'infiltrer généreusement, créant une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée.

La cuisine, rénovée avec soin, constitue un véritable point central de la maison. Son vaste îlot central offre une surface de travail appréciable ainsi qu'un espace rassembleur pour les repas rapides ou les échanges du quotidien. Vous apprécierez les armoires de bois et les comptoirs de quartz. L'aménagement a été pensé pour maximiser l'ergonomie et le rangement, rendant cet espace aussi pratique qu'agréable à utiliser.

La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions, offrant une belle flexibilité d'aménagement selon les besoins. Que ce soit pour une jeune famille, un couple ou un espace bureau, chaque pièce peut facilement s'adapter à votre mode de vie. La salle de bain complète, bien entretenue, répond efficacement aux besoins quotidiens.

Le sous-sol, entièrement aménagé, représente un atout majeur en présentant une salle familiale, une chambre, une 2e salle familiale, une salle de jeu, une 2e salle de bains, et une entrée indépendante. Cet étage ajoute une valeur indéniable à la propriété tout en augmentant le confort et la polyvalence des lieux.

Le terrain est situé sur un coin ajoutant de la grandeur à l'ensemble. À l'arrière, la cour se distingue par son intimité. Bordée de haies de cèdres bien établies, elle offre un environnement paisible et à l'abri des regards. Une remise pratique permet de ranger outils, équipements saisonniers ou articles de jardin, contribuant à garder l'espace extérieur bien organisé. Le terrain propose également un bel espace pour aménager un coin détente, un jardin ou une aire de jeux selon vos envies.

Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison représente une excellente opportunité pour accéder à la propriété dans un environnement stable et bien établi. Solide, lumineuse et polyvalente, elle possède tous les ingrédients recherchés pour un premier achat réussi. Ne tardez pas à venir la découvrir!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Lustres, luminaires, stores, habillage des fenêtres du salon et salle à manger, tablette sous la fenêtres de la salle à manger et micro-ondes.

Exclusions : Pôles et rideaux (excluant celle de la salle à manger et du salon).