Terrebonne (Terrebonne) QC, J6X 1Z1
- Intergénération
- 0+1 chambres
- 1+0 salles de bain
Remarques :
***Bienvenue chez vous!*** Grande famille ou investisseur avisé, voici l'opportunité que vous attendiez! Intergénération offrant 3 chambres à l'unité principale + un logement 1 chambre rénové avec goût, grandes pièces lumineuses et entrée indépendante. Idéal pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire. Garage, superbe terrain aménagé et emplacement stratégique au coeur de Terrebonne, près de tous les services. Espace. Polyvalence. Potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion!
***Bienvenue chez vous... là où le bonheur se vit! ***
Cette magnifique propriété intergénérationnelle offre espace, polyvalence et luminosité dans un secteur stratégique de Terrebonne.
MAISON PRINCIPALE
-3 chambres à coucher
-Grand salon et salle à manger à aire ouverte
-Cuisine conviviale donnant directement sur la terrasse arrière
-Pièces baignées de lumière naturelle
-Immense salle de bain avec vanité double (2 lavabos)
-Bain thérapeutique podium
-Douche indépendante
-Salle de lavage indépendante avec comptoir et lavabo
-Pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle familiale selon vos besoins
-La propriété offre également beaucoup de rangement, idéale pour une grande famille.
LOGEMENT INTERGÉNÉRATION (SOUS-SOL)
-Logement lumineux à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine)
-Armoires de bois
-Grande chambre
-Salle de bain avec douche indépendante
-Sorties pour laveuse-sécheuse superposées
-Logement rénové au goût du jour
-Entrée indépendante
Parfait pour accueillir un parent, un enfant ou générer un revenu supplémentaire.
AMÉLIORATIONS & EXTÉRIEUR
-Thermopompe centrale remplacée à l'été 2025
-Garage attaché
-Stationnement pour 2 véhicules supplémentaires
-Belle cour arrière aménagée
LOCALISATION STRATÉGIQUE
*Située à quelques minutes des autoroutes 25 et 640, ainsi que du chemin Gascon, l'une des artères commerciales principales de Terrebonne :
-Épiceries
-Fruiterie
-Boulangerie
-Boucheries
-Pharmacies
-Restaurants
-Commerces de proximité accessibles à pied grâce aux trottoirs
-Garderies, écoles primaires et secondaires à quelques pas également.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour accueillir vos parents ou vos enfants, ou encore comme investissement intelligent.
*Préapprobation hypothécaire obligatoire pour toute visite.*
À la demande du vendeur :
-Visites samedi le 28 février 2026
-Dimanche le 1er mars 2026
-Entre 11 h et 16 h 30
***Demande de visite obligatoire***
Merci de votre précieuse collaboration et bonne visite!
Inclusions: Plaque de cuisson et four encastré.
Exclusions : Biens et meubles du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 14.63 x 10.07 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 005 $
- Taxe scolaire: 386 $
- Taxes annuelles totales: 4 391 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 228 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 379 900 $
- Évaluation totale: 608 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1971
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 557.63 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 18.28 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.32 m 3.8 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.53 m 12.6 p x 11.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.90 m 12.7 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.17 m 16.7 p x 13.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.71 m 11.9 p x 12.2 p Plancher : Céramique Note: Douche/Bain Therapeutique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.29 m 10.6 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.14 m 12.8 p x 13.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.07 m 12.3 p x 10.1 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre 2e niveau 6.32 m x 3.25 m 20.9 p x 10.8 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Machine Sous-sol 2.49 m x 2.39 m 8.2 p x 7.10 p Plancher : Béton
- Cave/Chambre froide Sous-sol 2.21 m x 2.62 m 7.3 p x 8.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement Sous-sol 3.00 m x 2.87 m 9.10 p x 9.5 p Plancher : Plancher flottant
Intergénération - détails des pièces :
- Salon Sous-sol 3.45 m x 5.99 m 11.4 p x 19.8 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 4.98 m x 3.45 m 16.4 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant Note: Armoire Bois
- Chambre Sous-sol 4.06 m x 4.95 m 13.4 p x 16.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.43 m x 1.65 m 11.3 p x 5.5 p Plancher : Céramique Note: Douche / Laveuse-sécheuse
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4464 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 1Z1
Données démographiques de 4464 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne), QC, J6X 1Z1
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
114 302.55 $Nombre moyen d'enfants
1,79Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.48 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.58 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.48 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.51 %Certificat d'études universitaires
0.25 %Diplômes d'études universitaires
16.71 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
90.46 %En transport en commun
5.78 %À pied
1.45 %À bicyclette
0.5 %Par tout autre moyen
1.81 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
19.99 %Maisons
80.01 %
