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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 250 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Venise-En-Québec QC, J0J 2K0

No. MLS® 13683714

Remarques :

Une propriété d'exception où le soleil vous accompagne du matin au soir Rare. Unique. Absolument spectaculaire. Cette résidence d'exception, située directement sur le bord du lac Champlain, offre un positionnement tout simplement incomparable. Grâce à son orientation parfaite, la maison bénéficie des trois pôles du soleil : le lever du soleil à l'est, une façade baignée de lumière au sud, et le privilège des couchers de soleil en fin de journée.

Un véritable tableau vivant qui se transforme au fil des heures, visible directement depuis votre cour.

Dès l'entrée, la lumière devient un élément central de l'architecture. Le rez-de-chaussée entièrement fenestré du sol au plafond crée une connexion constante avec l'eau, le ciel et la nature environnante. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, dans une ambiance à la fois apaisante et grandiose.

À l'étage, la chambre des maîtres, elle aussi fenestrée du plafond au plancher, vous invite à vous réveiller chaque matin face à l'immensité du lac Champlain -- un luxe rare, intime et inspirant.

Implantée sur un vaste terrain riverain, cette propriété offre espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel, où chaque saison devient un spectacle.

Une maison unique pour ceux qui recherchent la lumière, l'eau, la vue... et l'exclusivité.

***SYSTÈME Géothermique***
***Maison 2 étages avec grand fenestrage



Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, cuisinière au gaz.

Exclusions : Téléviseur, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 12.85 x 9.2 METRE
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Plancher chauffant au rdc, Échangeur d'air
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Propane
  • Proximité: Camping,Plage,Station service, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Géothermie
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 832 $
  • Taxe scolaire: 814 $
  • Taxes annuelles totales: 8 646 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 501 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 472 400 $
  • Évaluation totale: 973 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2414.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.79 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 7.01 m x 5.79 m Plancher : Céramique
  • Pièce de détente 2e niveau 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 6.71 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 256 67e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Données démographiques de 256 67e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 730.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.01 %

Certificat d'études universitaires

1.52 %

Diplômes d'études universitaires

9.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.39 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.11 %

Maisons

95.89 %

Achat ou location

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