11347 111 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0C8

Gracieuseté de Jas Ahluwalia de Real Broker

No. MLS® E4469231

Maison À vendre à Queen Mary Park, Edmonton, Alberta

1 858 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

8+2 Chambres

12 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11347 111 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

11347 111 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11347 111 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11347 111 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11347 111 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11347 111 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0C8

1 858 888 $

10 Chambres

12 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention investors! Introducing Olympia, a brand-new 6-unit triplex development located in Queen Mary Park, just minutes from downtown Edmonton. This purpose-built property offers approximately 5,600 sq. ft. of living space, with six self-contained, separately metered units designed for strong rental demand. The unit mix includes two 3-bedroom units, one unit with dual primary bedroom suites, two legal 2-bedroom suites, and one 1-bedroom unit, appealing to a broad tenant base. Features include quartz countertops, vinyl plank flooring, stainless steel appliances, 9-ft ceilings, landscaping, and a detached triple garage, plus ample on-site and street parking. CMHC MLI Select qualified, requiring as little as 5% down, with projected annual rental income of approximately $138,000. Estimated completion Q3 2026. Prime location within walking distance to Kingsway Mall, Royal Alexandra Hospital, NAIT, LRT, and major amenities.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 347.27

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Builder Appliance Credit
Bâti en: 2026
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Thermostat programmable, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Commercial, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 8+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 566.77 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Commercial, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 9+3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 347.27 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Triplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 08

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-01-07 à 02:16

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

21,25 %

Variation des prix (1 an)

25,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

16,09 %

Variation des prix (1 an)

18,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11347 111 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11347 111 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0C8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 642.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

1.4 %

Diplômes d'études universitaires

23.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.1 %

En transport en commun

9.01 %

À pied

7.84 %

À bicyclette

2.58 %

Par tout autre moyen

2.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.4 %

Maisons

39.6 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 11347 111 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0C8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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11347 111 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0C8

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