22 Sherwood Avenue, Kitchener, ON, N2B 1J9

749 999 $

No. MLS® X12424207

Maison À vendre à Rosemount, Kitchener, Ontario

749 999 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 6

    Espaces de stationnement

Welcome to 22 Sherwood Ave, a fully renovated legal duplex in a quiet, family-friendly Kitchener neighbourhood. Renovated from top to bottom in 2023 with all permits and inspections completed, this home offers exceptional flexibility for investors, homeowners, or multi-generational families. The main unit (vacant) features 3 bedrooms, 2 full 4-piece bathrooms, ensuite laundry, and a stunning new kitchen with stainless steel appliances, quartz countertops, and soft-close cabinetry. The lower unit (tenanted until December 31, 2025), with its own private entrance, offers 2 bedrooms, a 4-piece bathroom, modern kitchen with island, and ensuite laundry. The large backyard is garden suite-ready, with plumbing and electrical rough-ins, planned drawings and open permits - an incredible opportunity for added income or extended living space. Covered carport and double wide driveway offer ample parking for 6 vehicles. Additional upgrades include new laminate flooring throughout (carpet-free), updated electrical, gas heating (converted from electric), updated 4-piece bathrooms, and fresh paint. This home is a rare find whether you're living in one unit and renting the other, or expanding your portfolio with three potential rental units.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 952 $
  • Autres structures:
  • Basement: Sous-sol, Entrée séparée
  • Caractéristiques de la piscine: Aucun
  • Caractéristiques de la propriété: Ceinture de verdure/protection, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre de loisirs/Centre communautaire, École
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Privé double
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Sans tapis, Chauffe-eau sur demande
  • Chambres : 3+2
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Égouts: Égout
  • Largeur du terrain en façade : 51 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 128 Pieds
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 3
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 1100-1500 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de garage: Abri de voitures
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz
  • Eau: Municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.29 m x 3.48 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.05 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.05 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.64 m
  • Salle de bains Autre étage 2.39 m x 1.52 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.96 m
  • Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.18 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.85 m
  • Salon Sous-sol 4.42 m x 3.07 m
  • Cuisine Sous-sol 3.61 m x 2.41 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.29 m x 1.52 m
  • Chambre Sous-sol 3.48 m x 2.95 m
  • Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.95 m

Gracieuseté de : Royal LePage Signature Realty

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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