848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC, H7P 4E8

No. MLS® 24882078

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Salon - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de lavage - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Extérieur - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Extérieur - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC - Other

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848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC, H7P 4E8

749 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété complètement rénovée offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et une grande salle familiale, idéale pour la vie quotidienne. La façade a été remise à neuf et le stationnement en pavé uni ajoute une valeur appréciable. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun et avec accès rapide à l'autoroute. Une propriété clé en main, parfaite pour la vie familiale.

Cette propriété entièrement rénovée se distingue par son équilibre parfait entre espace, luminosité et fonctionnalité, répondant aux besoins des familles d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on remarque la qualité des rénovations et le soin apporté à chaque détail.

La maison offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, permettant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une chambre d'invités. Les 2 salles de bain, modernes et bien aménagées, ajoutent au confort quotidien. La grande salle familiale constitue un véritable espace de rassemblement, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir.

Les aires de vie sont très lumineuses, grâce à une disposition intelligente et à une belle fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

À l'extérieur, la façade entièrement remise à neuf rehausse le cachet de la propriété, tandis que le stationnement en pavé uni offre à la fois esthétisme et durabilité.

Quelques éléments qui font la différence, sans en faire trop :
* Propriété clé en main, rénovée avec soin
* Espaces généreux et configuration polyvalente
* Environnement idéal pour la vie familiale

L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun, avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.

Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir sa prochaine famille.

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale.

Exclusions : Congélateur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 736 $
Taxe scolaire: 393 $
Taxes annuelles totales: 4 129 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 252 700 $
Évaluation de l'immeuble: 356 300 $
Évaluation totale: 609 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 477.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.37 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 107.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.70 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.61 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.62 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.11 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.01 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.54 m x 1.12 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.419.9888

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