973 Rue Sauvé, Mascouche, QC, J7K 3L6

No. MLS® 16919375

Visite libre

Maison À vendre à Mascouche, Québec

549 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor

Salon - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor

Chambre à coucher - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Indoor

Cour - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Outdoor

Face arrière - 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC - Outdoor

Visites libres

sam 28 févr 2026 14h30 - 16h00

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973 Rue Sauvé, Mascouche, QC, J7K 3L6

549 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 973 Sauvé! Propriété unifamiliale offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Sous-sol récemment rénové avec grande salle familiale. Cour arrière clôturée. Secteur résidentiel, près de la montée Masson, ch. Sainte-Marie et bd de Mascouche (plusieurs commerces). Accès rapide à l'A-25. Gare à 15 min en bus ou 7 min en voiture. Au plaisir!

Propriété offrant 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain complètes : bain à l'étage et douche au sous-sol. Vous bénéficiez de deux entrées laveuse-sécheuse, ce qui permettrait de re-localiser laveuse-sécheuse de l'étage au sous-sol et d'aménager une douche à l'étage, au besoin.

Grâce à l'aménagement actuel, le sous-sol pourrait facilement être rendu indépendant (porte arrière possible selon plan à la ville) afin d'y aménager un logement : petite cuisine, salle de bain, laveuse-sécheuse, espace salon/salle à manger et deux chambres. Sinon, il constitue un magnifique espace de salle familiale. Une 4e chambre a été ajoutée avec nouvelle ouverture de fenêtre, le tout conforme.

Stationnement extérieur asphalté, aménagement paysager soigné à l'avant et grande cour arrière clôturée(anciennement avec piscine amovible, toujours disponible a l'acheteur si jamais).

Emplacement stratégique à proximité de la montée Masson, chemin Sainte-Marie et boulevard de Mascouche, offrant commerces, restaurants, gyms, pharmacies, stations-service et épiceries. Transports faciles : autobus, gare à environ 10 minutes, et accès à l'autoroute en 1 minute.

+ Occupation flexible

+ Secteur résidentiel homogène

+ Maison à fort potentiel

+ Améliorations et rénovations :

- Création d'une salle de bain complète au sous-sol avec douche et entrée laveuse-sécheuse.
- Salle de bain (rez-de-chaussée) : application de scellant au niveau du bain et installation d'une nouvelle robinetterie.
- Sous-sol : nouveaux planchers, création d'une 4e chambre, incluant l'ajout d'une fenêtre, création d'une cuisine, incluant plaque de cuisson neuve et conception optimisée de l'espace de travail.

LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE !!

_ Proche de l'A25.

_ À 6 min de marche du Ch. Ste-Marie avec ses arrêts de bus : 2, 3, 22, 417 et T417 et du Boulevard de Mascouche avec ses commerces et restaurants de proximité.

_ À 4 min en voiture de l'École Secondaire le Prélude et à 30 min de l'École Primaire du Soleil-Levant.

_ À moins de 2km de la route 125 (Mnt Masson) avec sa belle zone commerciale comprenant Rona+, Walmart, IGA, Best Buy, Winners, Bureau en Gros etc. Tout à proximité !

_ À seulement 7 min en voiture de la Gare de Mascouche.

Inclusions: Luminaires, stores , tringles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.66 x 10.45 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 538 $
Taxe scolaire: 287 $
Taxes annuelles totales: 3 825 $

Dépenses:

Électrique: 1 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 231 900 $
Évaluation de l'immeuble: 244 900 $
Évaluation totale: 476 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 818.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
Profondeur du terrain : 56.96 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: avec espace laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 4.98 m Plancher : PVC Note: avec petite cuisine
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: avec espace laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 4.88 m x 2.74 m Plancher : PVC
Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.66 m Plancher : PVC

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lyna Saker

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