2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3E7

No. MLS® 17756888

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 139 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Façade - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Extérieur - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salon - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle à manger - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Corridor - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cuisine - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Coin-repas - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Terrasse - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle d'eau - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Escalier - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre à coucher principale - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de bains - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre à coucher - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle familiale - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de jeux - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de lavage - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

Garage - 2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC

2686 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3E7

1 139 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison de ville située au coeur de Bois-Franc, alliant confort moderne et charme intemporel. Offrant 1 996 pi² habitables avec 4 chambres et 2+1 salles de bains, ainsi qu'un garage double et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois, des fenêtres en baie et une cuisine semi-ouverte avec coin repas donnant sur une grande terrasse. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains complète. Le troisième étage offre une vaste salle familiale, une chambre et une salle de bains. Vue dégagée à l'arrière depuis les étages supérieurs. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles et de la station REM

* Superficie habitable selon le rôle d'évaluation foncière de la municipalité.

* Quartier recherché :
Accès facile de l'avenue Ernest-Hemingway, entouré de parcs, de commodités, des supermarchés (IGA, MAXI, SUPER C, Marché Liantai, etc.), d'écoles telles que l'école primaire au Trésoir-Du-Boisé et de la station REM bois-franc.

* Bien entretenu avec de nombreuses améliorations :

- Nouvelle thermopompe centrale et nouvelle fournaise (2024).

- Remplacement de certains couvercles d'aération extérieurs (2024).

- Toiture remplacée (2020).

- 2e étage : Réinstallation d'une cloison non porteuse afin de rétablir la configuration originale à deux chambres (2017).

- 3ème étage : Mezzanine terminée avec salle de bain complète (2017) et chambre fermée (2021).

- Salle de lavage : ajout d'un nouvel évier (2017).

Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, hotte de cuisine, cuisinière (un brûleur défectueux), lave-vaisselle (Maytag, 2022), laveuse et sécheuse, armoires de la buanderie et du garage, structure du gazebo sur la terrasse (sans couverture). Tous les appareils et les articles inclus sont vendus en l'état, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Réfrigérateur dans la cuisine (GE)

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 6.09 x 10.97 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 419 $
Taxe scolaire: 656 $
Taxes annuelles totales: 6 075 $

Dépenses:

Frais Communs: 0 $
Électrique: 2 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 207 900 $
Évaluation de l'immeuble: 676 100 $
Évaluation totale: 884 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 4
Frais de copropriété : 228 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 69.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.15 m Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.70 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.51 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.63 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier 3e niveau 6.65 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.87 m x 1.65 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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