1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1S 3T8

No. MLS® 15408587

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sillery, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec

749 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Façade - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Cuisine - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Salle familiale - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Face arrière - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Terrasse - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Other

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1115 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1S 3T8

749 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sillery, à deux pas des Bois-de-Coulonge et à proximité des services, cette propriété à étage offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau, idéale pour la vie familiale. Beaucoup de cachet et une luminosité agréable. Sous-sol entièrement refait à neuf offrant un espace polyvalent. Salles de bains rénovées avec goût. Jolie cour intime et aménagée avec végétation mature. Propriété hyper bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir. Occupation juillet 2026. Une occasion rare à ce prix dans le secteur.

Située au coeur du prestigieux secteur de Sillery, dans la Ville de Québec, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant nature, services et qualité de vie. À quelques pas des magnifiques Bois-de-Coulonge, vous profitez d'un accès privilégié à des espaces verts d'exception, sentiers pédestres et vues imprenables sur le fleuve.

Le secteur est reconnu pour ses écoles primaires, secondaires, cégeps et université réputées, tant publiques que privées, ses garderies, ses parcs de quartier, ainsi que sa proximité avec les services essentiels : épiceries, cafés, restaurants, axes routiers et transport en commun. Un environnement familial recherché, sécuritaire et stable, où la valeur des propriétés se maintient remarquablement bien.

La propriété, offrant beaucoup de cachet, a fait l'objet de rénovations majeures au cours des 30 dernières années, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi les améliorations importantes :

Remplacement du drain agricole

Réfection de la toiture

Modernisation de la fenestration

Rénovation complète des salles de bains

Mise à niveau de la plomberie

Mise à jour du système électrique

Le sous-sol a été entièrement refait à neuf, ajoutant un espace polyvalent et contemporain. L'ensemble de la maison a été entretenu avec rigueur et constance.

Propriété clé en main dans un secteur hautement convoité.
Un investissement solide dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec.

Inclusions: 1) Luminaires 2)Plaque chauffante 3)Cabanon 4) four encastré

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.62 x 7.65 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 030 $
Taxe scolaire: 381 $
Taxes annuelles totales: 5 411 $

Dépenses:

Électrique: 956 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 326 000 $
Évaluation de l'immeuble: 289 000 $
Évaluation totale: 615 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 331.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 116.1 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.06 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.91 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.15 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.23 m x 6.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 3'9''x4'8''
Salle de lavage Sous-sol 3.66 m x 2.59 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 2.41 m x 1.32 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Louis Belzile

Courtier immobilier résidentiel et commercial Louis Belzile Courtier Immobilier Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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