250 Rue St-Denis, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1S5

No. MLS® 9363451

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

669 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Face arrière - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Extérieur - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Chambre à coucher - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrée/Vestibule - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

250 Rue St-Denis, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1S5

669 000 $

Remarques :

Immeuble bien situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels (épiceries, écoles, transports en commun, commerces, parcs et principales artères routières).
La propriété comprend deux logements de type 5 ½ ainsi qu'un logement de type 4 ½, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.

Un grand garage détaché à l'arrière de l'immeuble procure un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire très apprécié, avec un potentiel d'optimisation.

Grâce à la configuration des logements, à l'emplacement stratégique et à la présence du garage détaché, l'immeuble présente un excellent potentiel de revenus et de valorisation à moyen et long terme, idéal pour un investisseur.

Exclusions : - Biens et effets personnels des locataires. - Les effets personnels de la propriétaire dans un des deux garages servant de pièce d'entreposage.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.28 x 8.53 METRE
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 860 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 848 $
Taxe scolaire: 246 $
Taxes annuelles totales: 4 094 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 150 500 $
Évaluation de l'immeuble: 249 600 $
Évaluation totale: 400 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.79 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant

Autre Corridor - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gabriel De Angelis

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,13 %

Variation des prix (1 an)

61,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 250 Rue St-Denis, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 250 Rue St-Denis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 250 Rue St-Denis , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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