2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 3N8

No. MLS® 10801147

Visite libre

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

429 500 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salon - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle familiale - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Chambre à coucher - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle de bains - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Cour - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Piscine - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aérienne - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aérienne - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC -

Visites libres

dim 01 mars 2026 13h00 - 15h00

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2992 Rue Chamberland, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 3N8

429 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur recherché de Sherbrooke Est, cette propriété unifamiliale construite en 2016 offre un milieu de vie pratique et familial, à proximité des écoles, des services et de l'autoroute. Aire de vie ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot, 4 chambres, 2 salles de bains et un espace bureau. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale. Grande cour intime bordée de cèdres, galerie, piscine hors terre et remise. Stationnement spacieux. Une propriété polyvalente idéale pour la vie de famille.

Située dans un secteur recherché de Sherbrooke Est, à proximité des écoles, des services et de l'autoroute, cette propriété unifamiliale construite en 2016 vous offre un environnement pratique et familial, où tout est accessible en quelques minutes.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée fonctionnel muni d'une garde-robe. Vous accédez ensuite à une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'ensemble propose un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, de belle dimension, est parfaite pour la préparation des repas et se distingue par son îlot double et ses généreux espaces de rangement. À l'arrière, une porte-patio vous mène vers un grand balcon, créant une véritable extension extérieure protégée et agréable.

Un corridor au rez-de-chaussée conduit vers deux chambres, dont la chambre principale dotée d'une garde-robe double. Une seconde chambre, complète ce niveau, en plus de la salle de bain principale avec installation laveuse et sécheuse.

Au sous-sol, vous découvrez une vaste salle familiale facilement adaptable selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, salle d'entraînement ou coin cinéma. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent également, chacune avec garde-robe double, offrant une belle capacité de rangement ainsi qu'un espace bureau. Une salle de bain avec un bain et une douche ainsi que les installations laveuse et sécheuse ajoutent fonctionnalité et confort à cet étage.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande cour arrière bordée de cèdres matures assurant une belle intimité. La grande galerie, la piscine hors terre et la remise complètent cet espace pensé pour la détente et la vie de famille. Le stationnement spacieux permet d'accueillir plusieurs véhicules avec aisance.

Une propriété lumineuse et polyvalente offrant quatre chambres et deux salles de bain, dans un secteur stratégique de Sherbrooke Est.

Le montant de la facture d'électricité à été confirmée verbalement par Hydro-Sherbrooke.

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.( La propriété avait été achetée ainsi en 2022 SUCCESSION).

Inclusions: Stores du salon et de la salle à manger, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors terre et ses accessoires incluant le chauffe piscine, remise.

Exclusions : Rideaux, gazebo et biens et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.91 x 8.71 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 439 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 3 683 $

Dépenses:

Électrique: 2 436 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 000 $
Évaluation de l'immeuble: 323 800 $
Évaluation totale: 422 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 90.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Douche coin + laveuse-sécheuse
Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 4.80 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant Note: bain et douche coin
Bureau Sous-sol 2.97 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.99 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.14 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jean-Francois Bérubé

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