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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
1 149 900 $

262 DOLMAN Street, Breslau, Ontario, N0B 1M0

No. MLS® 40807367

4 Chambres

3  Salles de bain

2449  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Breslau ON, N0B 1M0

No. MLS® 40807367

Informations sur la propriété

This exceptional family home is nestled in a highly sought-after, newer subdivision where timeless design meets everyday functionality. With lush greenspace, a pond, and the Grand River as its backdrop, this residence offers the serenity of nature with the convenience of nearby schools, parks, and scenic walking trails. A welcoming covered front porch sets the stage for what awaits inside- a home that is both spacious and bright, thoughtfully designed with family living in mind. The main level unfolds with a graceful flow, beginning with a formal living room that features hardwood flooring, a gas fireplace, and expansive windows that frame breathtaking views of the natural landscape beyond. The heart of the home is the stunning kitchen, where crisp white cabinetry, modern appliances, and a central island with a breakfast bar create a space that is as beautiful as it is functional. Adjacent to the kitchen, a versatile office nook adds convenience- ideal as a home workspace, additional pantry area, or even a charming coffee bar. The open kitchen and dining arrangement creates a space that is perfect for both casual family meals and entertaining. Sliders lead to a great-sized upper deck, where you can enjoy your morning coffee or evening sunsets with uninterrupted views of the greenspace. A stylish powder room and a practical mudroom with interior access to the double garage complete the main floor. The second level offers 4 spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with a large walk-in closet and a 4 piece ensuite boasting a soaker tub and separate glass-enclosed shower. A 4 piece bathroom and upper-level laundry room add ease to the everyday routine. The unspoiled walk-out basement presents endless possibilities, whether you envision a custom recreation space, additional bedrooms, or a private in-law suite. Offering the perfect blend of elegance, comfort, and thoughtful design, this home is a true gem! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2449 sqft
  • Type d'architecture: 2 étages
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Cuisinière à gaz, Hotte, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2020
  • Caractéristiques: Ceinture verte, Conservation/ceinture verte, Voie d'accès pavée, Ouvre-porte de garage automatique
  • Chambres : 4
  • Clôture: Clôture
  • Largeur du terrain en façade : 42 Pieds
  • Profondeur du terrain : 109 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 2449 Pieds carrés
  • Type de communication: Internet haute vitesse
  • Type de services publiques: Électricité - Disponible, Service du câble - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Téléphone - Disponible
  • Type de structure: Porche
  • Type de vue: Vue sur la rivière
  • Zonage: R-5A
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de lavage 2e niveau 11'7'' x 6'4''
  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Chambre 2e niveau 12'3'' x 9'6''
  • Chambre 2e niveau 15'9'' x 11'8''
  • Chambre 2e niveau 16'4'' x 11'5''
  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Chambre principale 2e niveau 17'2'' x 16'7''
  • Autre Sous-sol 31'9'' x 39'3''
  • Vestibule Niveau rez-de-chaussée 8'6'' x 5'2''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 6'9'' x 7'9''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 17'5''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'10'' x 8'5''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 18'2'' x 12'4''
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8'4'' x 10'1''

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Emplacement de 262 DOLMAN Street, Breslau, Ontario, N0B 1M0

Données démographiques de 262 DOLMAN Street, Breslau, Ontario, N0B 1M0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 543.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.58 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

24.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.6 %

En transport en commun

0.15 %

À pied

1.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.96 %

Maisons

98.04 %

Achat ou location

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