Visites libres
- sam 28 févr 2026 14h30 - 16h00
Mascouche QC, J7K 3L6
Remarques :
Bienvenue au 973 Sauvé! Propriété unifamiliale offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Sous-sol récemment rénové avec grande salle familiale. Cour arrière clôturée. Secteur résidentiel, près de la montée Masson, ch. Sainte-Marie et bd de Mascouche (plusieurs commerces). Accès rapide à l'A-25. Gare à 15 min en bus ou 7 min en voiture. Au plaisir!
Propriété offrant 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain complètes : bain à l'étage et douche au sous-sol. Vous bénéficiez de deux entrées laveuse-sécheuse, ce qui permettrait de re-localiser laveuse-sécheuse de l'étage au sous-sol et d'aménager une douche à l'étage, au besoin.
Grâce à l'aménagement actuel, le sous-sol pourrait facilement être rendu indépendant (porte arrière possible selon plan à la ville) afin d'y aménager un logement : petite cuisine, salle de bain, laveuse-sécheuse, espace salon/salle à manger et deux chambres. Sinon, il constitue un magnifique espace de salle familiale. Une 4e chambre a été ajoutée avec nouvelle ouverture de fenêtre, le tout conforme.
Stationnement extérieur asphalté, aménagement paysager soigné à l'avant et grande cour arrière clôturée(anciennement avec piscine amovible, toujours disponible a l'acheteur si jamais).
Emplacement stratégique à proximité de la montée Masson, chemin Sainte-Marie et boulevard de Mascouche, offrant commerces, restaurants, gyms, pharmacies, stations-service et épiceries. Transports faciles : autobus, gare à environ 10 minutes, et accès à l'autoroute en 1 minute.
+ Occupation flexible
+ Secteur résidentiel homogène
+ Maison à fort potentiel
+ Améliorations et rénovations :
- Création d'une salle de bain complète au sous-sol avec douche et entrée laveuse-sécheuse.
- Salle de bain (rez-de-chaussée) : application de scellant au niveau du bain et installation d'une nouvelle robinetterie.
- Sous-sol : nouveaux planchers, création d'une 4e chambre, incluant l'ajout d'une fenêtre, création d'une cuisine, incluant plaque de cuisson neuve et conception optimisée de l'espace de travail.
LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE !!
_ Proche de l'A25.
_ À 6 min de marche du Ch. Ste-Marie avec ses arrêts de bus : 2, 3, 22, 417 et T417 et du Boulevard de Mascouche avec ses commerces et restaurants de proximité.
_ À 4 min en voiture de l'École Secondaire le Prélude et à 30 min de l'École Primaire du Soleil-Levant.
_ À moins de 2km de la route 125 (Mnt Masson) avec sa belle zone commerciale comprenant Rona+, Walmart, IGA, Best Buy, Winners, Bureau en Gros etc. Tout à proximité !
_ À seulement 7 min en voiture de la Gare de Mascouche.
Inclusions: Luminaires, stores , tringles
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 8.66 x 10.45 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 538 $
- Taxe scolaire: 287 $
- Taxes annuelles totales: 3 825 $
Dépenses:
- Électrique: 1 460 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 231 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 244 900 $
- Évaluation totale: 476 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1993
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 818.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 56.96 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.19 m 16.9 p x 13.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.64 m 16.9 p x 8.8 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.51 m 13.3 p x 11.6 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.95 m 10.5 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.51 m 13.1 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.36 m 9.2 p x 7.9 p Plancher : Céramique Note: avec espace laveuse/sécheuse
- Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 4.98 m 24.0 p x 16.4 p Plancher : PVC Note: avec petite cuisine
- Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.21 m 9.0 p x 7.3 p Plancher : Céramique Note: avec espace laveuse/sécheuse
- Chambre Sous-sol 4.88 m x 2.74 m 16.0 p x 9.0 p Plancher : PVC
- Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.66 m 12.1 p x 12.0 p Plancher : PVC
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC, J7K 3L6
Données démographiques de 973 Rue Sauvé, Mascouche, QC, J7K 3L6
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
105 804.05 $Nombre moyen d'enfants
1,81Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
23.51 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
28.76 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.1 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.01 %Certificat d'études universitaires
0.93 %Diplômes d'études universitaires
10.69 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.85 %En transport en commun
2.57 %À pied
1.44 %À bicyclette
0.06 %Par tout autre moyen
4.08 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
22.4 %Maisons
77.6 %
