Visites libres
- dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00
Montréal-Ouest QC, H4X 1N4
Remarques :
Située dans un secteur prisé de Montréal-Ouest, cette maison détachée des années 50 offre une intimité exceptionnelle grâce à son terrain bordant le golf Meadowbrook sans voisin arrière. Spacieuse et lumineuse, elle propose 3+1 chambres, des planchers de bois et une fenestration généreuse. Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure constitue une occasion unique de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Le vaste jardin orienté vers l'ouest avec piscine profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Un garage, deux stationnements et la proximité des écoles et parcs complètent cette propriété au potentiel pour votre projet.
167.3 m2 (1800 pi2) de superficie habitable BRUT + 167.3 m2 (1800 pi2) au sous-sol * INCLUANT le garage
Terrain de 483 m2 (5197 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Toiture en pente 2011, partie plate 2003
Électricité disjoncteurs
Chauffage avec fournaise à eau chaude biénergie (électrique et mazout)
Chauffe-eau au mazout
Unité de thermopompe murale
H.Q. (2025) = $2940 ESTIMÉ
Piscine creusée
1er étage : plancher de bois franc
Hall d'entrée
Salon ouvert sur la salle à manger
Cuisine ouverte sur le vivoir
3 chambres à coucher
Chambre principale avec salle de bains attenante (Ensuite)
2e salle de bains
Sous-sol fini
Hauteur des plafonds 7'-8''
Salle familiale
1 chambres à coucher
Salle d'eau
Lavoir et rangement
Garage (2) et allée de stationnement (2)
Certificat de localisation: 2020
Le prix demandé reflète la nature et l'âge de cette propriété, les travaux et les améliorations futures à y apporter ainsi que son emplacement.
L'acheteur assumera la responsabilité de l'inspection des foyers, de la piscine et de ses accessoires. Ces éléments sont vendus sans garantie de conformité aux réglementations en vigueur ni aux exigences des assureurs, et ce, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Tous les biens, marchandises, meubles et effets mobiliers restant dans l'immeuble au moment de la vente, tels quels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Dimensions : 15.81 x 13.68 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Intégré
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Vue: Golf
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 10 794 $
- Taxe scolaire: 879 $
- Taxes annuelles totales: 11 673 $
Dépenses:
- Électrique: 2 940 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 579 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 543 400 $
- Évaluation totale: 1 123 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 483.10 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.71 m 14.0 p x 18.9 p Plancher : Bois Note: Foyer
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.48 m 12.2 p x 11.5 p Plancher : Bois Note: H=8'5''/Ouvert sur le salon
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.66 m 8.10 p x 12.0 p Plancher : Parqueterie Note: Ouvert sur boudoir
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.06 m 14.5 p x 13.4 p Plancher : Parqueterie Note: Porte-patio
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.66 m 21.0 p x 12.0 p Plancher : Bois Note: Ensuite
- Autre Ensuite Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.35 m 8.2 p x 4.5 p Plancher : Céramique Note: H=12'2''
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.03 m 8.3 p x 6.8 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m 12.0 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m 12.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.75 m x 6.02 m 32.0 p x 19.9 p Plancher : Parqueterie Note: H=7'8''
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.07 m 11.5 p x 10.1 p Plancher : Parqueterie
- Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 0.91 m x 1.47 m 3.0 p x 4.10 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 174 Prom. Sheraton, Montréal-Ouest, QC, H4X 1N4
Données démographiques de 174 Prom. Sheraton, Montréal-Ouest, QC, H4X 1N4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
170 725.83 $Nombre moyen d'enfants
1,84Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.17 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.1 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.87 %Certificat d'études universitaires
4.2 %Diplômes d'études universitaires
42.46 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
73.34 %En transport en commun
15.96 %À pied
3.49 %À bicyclette
5.54 %Par tout autre moyen
1.67 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
28.5 %Maisons
71.5 %
